
【物业服务公司能挨家挨户贴催费单,为何不肯一户一户签合同?】一张贴在业主家门上的催费单,撕开了物业服务行业最荒诞的双标真相。物业服务公司追讨物业费时,执行力向来雷厉风行:能精准找到每一户业主,哪怕是长期空置的房屋,也会亲自上门张贴催费通知、上门敲门催缴,生怕漏掉任何一户。
可当业主提出诉求,希望和物业服务公司一对一签订服务合同、明确服务标准、细化权责条款时,得到的永远是统一借口:小区户数太多,没法一户一户签合同,只能用统一模板。
本质上从不是“做不到”,而是“不想做”。现行规则下,前期物业服务合同由开发商单方面签订,直接强制约束所有业主,业主从收房起就没有议价权。一旦逐户签约,公司就必须公开服务承诺、收支明细,再也无法随意定规则、定收费。
要钱时精准到户线上配资,谈服务时集体回避。业主的缴费是强制义务,而服务承诺却成了可随意打折的选择,这正是无数小区矛盾的根源。
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